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Foto del escritoriván sousa

La importancia de la Hermeticidad en la Edificación Passivhaus.

Actualizado: 2 abr 2023




El standard Passivhaus está ya muy introducido en nuestro país, es algo evidente dado el número de construcciónes de este tipo a lo largo de toda nuestra geografía.


El Passivhaus interesa, es una realidad.

La cultura edificatoria en eficiencia energética necesita de un trampolín como línea de valentía para emprender un paso hacia la rehabilitación y la obra nueva en standard Passivhaus.

Pero no podemos olvidarnos de las rehabilitaciones de los parques inmobiliarios de las ciudades como punto de partida para mejorar la vida de las personas de manera radical.

Ayudas y apoyos institucionales a este tipo de revisiones energéticas podrían coincidir en el tiempo con las inspecciones técnicas reglamentarias de los edificios de mas de 30 años desde su edificación.

Sería una buena manera de promocionar el acceso a la salud edificatoria y por ende a la salud personal de todos, incluyendo una mejora de la enfermedad que día a día alimentamos a nuestro planeta.

No es una arenga ecologista sino una arenga comprometida con todos. Son muchas las raíces extendidas que intentan satisfacer un anhelo al equilibrio y a la construcción en su magnitud original de la palabra. Dejarnos de tanta destrucción y poder hacer las cosas bien definitivamente sin tantas ansias de enriquecerse rápidamente sea como sea.


Este standard, como ya sabemos y si no os lo explico en breves palabras, se basa en cinco principios básicos: excelente aislamiento, ventanas de altas prestaciones, ausencia de puentes térmicos, hermeticidad al aire y ventilación mecánica con recuperador de calor.

Una de las cinco es muelle y piedra folosogal entre todas, dadas las vinculaciones lógicas que cada una tiene con el resto. Mi preferida La hermeticidad.

La hermeticidad es fundamental por muchos motivos pero creo que el más conocido es que funciona como nexo de unión de todos los demás.

Para tener un buen aislamiento se necesita estar vinvulado a la hermetiidad. Quñe decir de las ventanas de altas prestaciones, la ventilación mecánica es sin duda un estribo posterior a una buena hereticidad y por supuesto su eficacia lleva consigo la ausencia de ningún tipo de puente térmico.

De todos ellos, un buen diseño y ejecución de la Hermeticidad influirá en el buen funcionamiento de otros principios básicos.

Vamos a ver algunos ejemplos:

Vinculaciónes sobre el aislamiento: reduciendo la cantidad de aire que pueda circular a través de la capa aislante, ya que si no es así, el aislamiento pierde parte de su eficacia. Vinculaciónes sobre las carpinterías: un mal sellado de estas provocarán que se produzcan infiltraciones que perjudicarán los valores del hueco. Vinculaciónes sobre los sistemas de ventilación mecánica controlada.



Todas las posibles soluciones de hermeticidad tienen que plantearse en la fase de proyecto, siempre en función de qué necesidades nos vengan dadas por la solución constructiva, adoptada en cada caso.

Por ello tendremos diferentes soluciones en función de cómo sea el diseño.

Una vez definidas las soluciones constructivas una correcta ejecución de las mismas es esencial, por ello es sumamente importante el control en obra.

Pero hay diferentes soluciones sencillas que ejecutado correctamente ya nos preparan para llegar a la hermeticidad esperada.

Muchas personas se preguntan ¿de qué se trata lo de la hermeticidad en el sistema Passivhaus?..es una pregunta muy recurrente.

La utilización de membranas liquidas para hermeticidad resulta un sistema adecuado para resolver de manera satisfactoria encuentros entre diferentes tipos de material. En los encuentros entre muros y forjados, como en encuentros con premarcos, si es necesario que podamos emplear fieltros de refuerzo para, a continuación, aplicar la membrana líquida que nos garantizará tanto la hermeticidad como una gestión eficaz de la difusión de vapor. Esta es una buena solución preparada para dar un buen servicio.


Esta aplicación se puede realizar tanto con brocha sobre estos refuerzos como con sistema airless sobre las superficies de los cerramientos.



Membrana Autoadhesiva para envolventes construidas en madera contralaminada CLT, en la que nos interesa que la madera quede vista por el interior, podemos ejecutar la hermeticidad por la cara exterior del CLT utilizando para ello la lámina adhesiva, consiguiendo con ello la continuidad de la línea de hermeticidad y posteriormente colocar el aislamiento:

La utilización de esta lámina adhesiva nos facilita la ejecución de los encuentros, garantizando la hermeticidad. Ademàs de ello, dadas sus características de transpirabilidad, permitirá la difusión de vapor.


Para el sellado de las carpinterías, tanto de madera, como de PVC o Aluminio, utilizaremos cintas adhesivas que nos garantizarán que los valores de aislamiento de las carpinterías no se vean perjudicadas por un mal sellado. Además de conseguir la hermeticidad en la unión de la carpintería con el premarco consigue servir de freno al paso del vapor hacia el exterior, reduciendo el riesgo de condensación. En todos los proyectos debemos diseñar la hermeticidad en su conjunto, adoptándose, en cada caso, la solución más adecuada en base al sistema constructivo, teniendo en cuenta, además, los datos climáticos de la zona en la que se ubica el proyecto. Estas nos determinarán el comportamiento respecto a la difusión del vapor y la posible formación de condensaciones, pudiendo adoptar en cada caso las soluciones más eficientes que nos reduzcan los riesgos de condensaciones y en su caso nos faciliten el secado de estas posibles condensaciones. Si proyectamos y ejecutamos correctamente el plano de la hermeticidad, evitaremos pérdidas de energía y patologías posteriores en el edificio consiguiendo, además, espacios confortables.

Es un buen inicio para interesarse por la ciencia de la hermeticidad en las rehabilitaciones energéticas en edificios urbanos, rurales y como no ...en la nueva obra con el futuro de la edificación, sin duda.

Todo esto ha sido una explicación muy sencilla y muy somera de la ciencia de la hermeticidad, de los estudios concienzudos para llegar a unos datos nulos por completo.

Pero es un buen comienzo para iniciarse en el interés que trae y conlleva tener en cuenta el nexo de unión de las ramas o herramientas del passivhaus.

Profundizaremos, sin duda.

Blower-Door-Test..pero esto es otra historia. Hablaremos de ello.

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